Chi è e cosa fa il notaio?
Il notaio è un pubblico ufficiale e un professionista del diritto.
La sua funzione principale è quella di dare valore legale agli atti e ai contratti, garantendo che siano conformi alla legge e tutelando tutte le parti coinvolte.
In concreto, il notaio:
• Redige e autentica atti pubblici come compravendite di case, mutui, donazioni, testamenti, costituzione di società.
• Garantisce imparzialità: non rappresenta solo una parte ma tutte, assicurandosi che i diritti di ciascuno siano rispettati.
• Conserva gli atti nel tempo e li rende opponibili a terzi.
• Previene conflitti: controlla che tutto sia chiaro, valido e regolare, così da evitare cause future.
• Riscuote imposte e tasse per conto dello Stato, ad esempio quelle collegate a compravendite immobiliari.
In sintesi: il notaio è una figura chiave per dare certezza giuridica e sicurezza nei rapporti importanti della vita e degli affari.
Chi sceglie il notaio?
La scelta del notaio è libera e rimessa alla discrezionalità delle parti.
A seconda all’atto, è scelto dalla parte che è tenuta, per legge, a corrispondere l’onorario oppure di comune accordo tra le parti stesse.
A esempio, nella compravendita, ai sensi dell’Articolo 1475 del Codice Civile, le spese del contratto e le altre accessorie sono a carico del compratore, se non è stato pattuito diversamente, per cui, di norma, è l’acquirente a scegliere il notaio rogante.
È, però, fondamentale ricordare che, una volta scelto, il notaio ha sempre l’obbligo di essere imparziale: egli deve tutelare gli interessi di tutte le parti, non solo di chi lo ha scelto.
Quanto costa un atto notarile?
Il costo di un atto notarile è la somma di diversi fattori, quali le imposte e le tasse, le spese legate all’istruttoria e al post stipula (a esempio: visure, certificati, diritti catastali, trascrizione) e l’onorario del notaio.
Il modo migliore per saperlo con precisione è chiedere un preventivo al notaio, che non comporta alcun obbligo.
Domande Frequenti (FAQ)
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Il Notaio
Il Notaio Giusi Fanelli è vincitrice del concorso indetto con D.D. 13/12/2022.
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Lo Staff
I collaboratori dello Studio Notarile Giusi Fanelli si approcciano al cliente con attenzione e cortesia, al fine di garantire un supporto costante e puntuale.
Lo Studio Notarile Giusi Fanelli, con sede a Castellana Grotte, in provincia di Bari, nasce con l’obiettivo di offrire un servizio chiaro e affidabile. Professionalità, trasparenza e disponibilità guidano le diverse fasi dell'attività notarile, della redazione e della stipula degli atti.
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Ogni attività è seguita direttamente dal Notaio, con il supporto di uno staff competente e informatizzato, che si avvale dei più moderni strumenti telematici per le visure, gli adempimenti successivi alla stipula degli atti e l'invio delle copie degli atti.
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